На главную
Написать письмо
Лого Выбор ипотечной программы
Статьи и советы Новости
C чего начинается Ипотека?!
Выбор ипотечной программы

Ипотека под материнский капитал

  Главная / Статьи и советы

Средства материнского капитала разрешено использовать для погашения основного долга либо процентов по займам и кредитам – вне зависимости от того, сколько времени прошло со дня рождения или усыновления второго и последующих детей. Таким образом, принятый закон допускает использование материнского капитала для погашения ипотеки уже сейчас, не дожидаясь трехлетия ребенка. С учетом сложившийся ситуации в законе определены минимальные сроки перевода – не позднее двух месяцев после того, как территориальный орган Пенсионного фонда выносит решение о предоставлении сертификата. Однако по-прежнему остается неизвестна сумма материнского капитала при рождении двойни, так как согласно закону, сертификат на материнский капитал выдается один раз и только на одного из детей.

Ипотека под материнский капитал возможна также в случае оформления кредита на отца, а сертификата на мать. Главным пунктом здесь выступает обязательство родителей на оформление приобретаемого жилья в общую совместную собственность всех членов семьи с определением размера долей не позднее полугода по соглашению. Для жителей Москвы сумма материнского капитала в 300 тыс. в большинстве своем не сыграет существенной роли. Аналогичная ситуация будет у граждан, не имеющих заработной платы и сбережений, которые позволили бы взять кредит. Однако для регионов ипотека под материнский капитал будет играть более значимую роль. Помимо этого не стоит забывать, что банки выдают кредит на ипотеку только под подтвержденные доходы и при наличии необходимых средств на первоначальный взнос. Таким образом, наличие материнского капитала не дает никаких преимуществ при заключении ипотечного договора.

В случае, если условия ипотечного кредита были изменения путем перекредитования, средства материнского капитала не могут быть перечислены на погашение кредита. Остается нерешенным вопрос ипотеки под материнский капитал в случае строящегося жилья, так как заемщик на момент подачи заявления не обладает правом собственности на жилье. Кроме этого, материнский капитал не может быть потрачен на уплату штрафов и пеней, а также для покупки жилья за рубежом. В 2007-2008 годах около миллиона человек получили сертификат на материнский капитал. Начиная с января 2009 г Пенсионный фонд постоянно принимает обращения граждан, которые проявляют интерес к возможности улучшить свои жилищные условия, используя средства материнского капитала.

Рекомендуем также прочесть:

Оценка для ипотеки 28.11.2011
По нормам законодательства об ипотеке, при оформлении последней обязательным мероприятием является о...

Военная ипотека 25.11.2011
С 1 января 2005 года вступил принятый в 2004 г. Федеральный Закон  117-ФЗ «О накопительно...

Самый низкий процент по ипотеке 25.11.2011
Покупка жилья в ипотеку с каждым днем приобретает все большую популярность. Реклама в прессе и на те...

Лучшие ипотечные программы

Новости
28.08.2011
 По итогам 2010 года банки России выдали ипотечных займов на 378,9 миллиарда рублей. Этот объем ...
28.08.2011
 Отказ работников одного из филиалов банка Wells Fargo в Филадельфии ответить на вопросы клиент ...
22.08.2011
Сбербанк РФ информирует о том, что в марте запускается акция по предоставлению «дешевой» ...
07.08.2011
Власти Москвы планируют внедрить новые механизмы социальной поддержки педагогов, в том числе ипотеку ...
Архив новостей
© 2010-2012 Ипотечные программы банков.